Договор аренды имущества
г.____________ "___"_________ 200__г.

________________________________________________________________________________
Наименование предприятия, объединения, организации
именуемой в дальнейшем Арендодатель, в лице _______________________________ (должн., Ф.И.О), действующего на основании _____________, с одной стороны и
________________________________________________________________________________
Наименование предприятия, объединения, организации
именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице __________________________________ (должн., Ф.И.О), действующего на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает в возмездное владение и пользование (аренду) Арендатору имущество в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору сроком на
________________________________________________________________________________
1.2. Стоимость передаваемого в аренду имущества составляет
________________________________________________________________________________
1.3. Арендатор имеет право полного выкупа арендованного имущества, обеспечив Арендодателю выплату арендной платы за весь срок аренды имущества до его полной амортизации.
1.4. Право собственности на арендованное имущество сохраняется за Арендодателем до момента полного внесения арендных платежей, после чего право собственности на арендованное имущество переходит к Арендатору.
Факт полного внесения арендных платежей за арендованное имущество стороны подтверждают актом, подписанным обеими сторонами.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется
2.1.1. Передать в аренду Арендатору находящееся в собственности арендодателя имущество в соответствии с Приложением №1.
2.1.2. Производить капитальный ремонт переданного имущества.
2.1.3. Передать арендатору имущество в состоянии, соответствующем
________________________________________________________________________________
указать требования, предъявляемые к имуществу

2.2. Арендатор обязуется
2.2.1. Принять в аренду имущество в соответствии с Приложением №1.
2.2.2. Бережно относиться к арендованному имуществу, своевременно производить за свой счет его текущий ремонт.
2.2.3. Своевременно вносить арендную плату.
2.2.4. Использовать арендованное имущество только в соответствии с его прямым назначением.
2.2.5. Не передавать полученное по настоящему договору имущество в субаренду без согласия Арендодателя.
3. Порядок расчетов
3.1. Арендатор вносит арендную плату в размере
________________________________________________________________________________
согласно Приложению №2 Расчет арендной платы.
3.2. Арендная плата в течение срока аренды вносится равными долями ежеквартально не позднее ______ числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
3.3. В случае просрочки платежа Арендатор уплачивает пеню в размере ______% от суммы платежа за каждый день просрочки.
4. Порядок внесения изменений и расторжения договора
4.1. Изменения к настоящему договору могут вноситься только на основе взаимной договоренности путем подписания сторонами дополнений к настоящему договору.
4.2. Договор расторгается по взаимному соглашению сторон.
4.3. Сторона по настоящему договору может предъявить в суде требование о досрочном расторжении договора в случаях:
4.3.1. При использовании Арендатором арендованного имущества не в соответствии с условиями договора.
4.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендованного имущества.
4.3.3. Если Арендатор не внес арендной платы в течение ____________ со дня истечения срока платежа.
4.3.4. Если арендованное имущество, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется непригодным для пользования.

5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и действует в течение всего срока аренды.
5.2. Действие договора прекращается после полного внесения арендных платежей в соответствии с п.1.4 настоящего договора, либо истечения срока аренды.

6. Дополнительные условия
6.1. Собственностью арендатора являются произведенные им отделимые улучшения арендованного имущества.
6.2. Если Арендатор произвел за счет собственных средств и с разрешения Арендодателя улучшения, неотделимые без вреда для арендованного имущества, он имеет право после прекращения договора аренды на возмещение стоимости этих улучшений.
6.3. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя возмещению не подлежит.
Юридические адреса сторон
________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________

Арендатор _________________ Арендодатель _________________

Примечание. Если в качестве стороны выступает физическое лицо, то перед подписью указываются полностью фамилия, имя, отчество и сведения о паспорте (серия, №, когда и кем выдан, место прописки).