ДОГОВІР
БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ

м. _____________ "___" ___________ 200_ р.

________________________________________________________________
(вказати найменування сторони та необхідні дані про неї)
(надалі іменується "Підрядник") в особі ___________________________________
______________________________________________________________________,
(вказати посаду, прізвище, ім'я, по батькові)
що діє на підставі _______________________________________________________
(вказати: статуту, положення, довіреності)
з одного боку,
та
________________________________________________________________
(вказати найменування сторони)
(надалі іменується "Замовник") в особі _____________________________________
______________________________________________________________________,
(вказати посаду, прізвище, ім'я, по батькові)
що діє на підставі ______________________________________________________,
(вказати: статуту, положення, довіреності)
з другого боку,
(в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона")
уклали цей Договір будівельного підряду (надалі іменується "Договір") про таке.

1. За цим Договором Підрядник зобов'язується збудувати і здати в строк ____________ об'єкт, визначений у п. 2 цього Договору, (надалі іменується "об'єкт"), відповідно до проектно-кошторисної документації, а Замовник зобов'язується надати Підрядникові визначений додатком N ___ до цього Договору будівельний майданчик, що знаходиться за адресою ___________________ в строк _______, передати Підрядникові затверджену проектно-кошторисну документацію (надалі іменується "проектно-кошторисна документація"), прийняти об'єкт та оплатити його.
2. Об'єктом за цим Договором є ____________________________________. Додаткова інформація щодо об'єкту міститься у додатку N ___ до цього Договору.
3. Обсяг та види робіт за цим Договором _____________________________ __________________________________________________. Додаткова інформація щодо обсягу, виду та етапів робіт за цим Договором міститься у додатку N ___ до цього Договору. Графік здійснення окремих видів будівельних робіт щодо будівництва об'єкта, перелік таких робіт передбачений додатком N ___ до цього Договору.
4. Склад та зміст проектно-кошторисної документації:
______________________________________________________________________.
5. Підрядник бере на себе такі обов'язки:
- в порядку та на умовах, визначених цим Договором, здійснити будівництво об'єкта та пов'язані із ним будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації в строк від "___" _____________ 200_ р. (термін початку будівництва) до "___" _______________ 200_ р. (термін закінчення будівництва);
- здійснювати матеріально-технічне забезпечення будівництва об'єкта у порядку, визначеному у додатку N ___ до цього Договору, та нести ризик неможливості використання наданого ним матеріалу (деталей, конструкцій) або устаткування;
- забезпечити неухильне дотримання усіх вимог чинного в Україні законодавства при будівництві об'єкта та виконанні пов'язаних із ним будівельних робіт, зокрема відповідних будівельних норм та інших нормативно-технічних документів;

- у разі виявлення в ході будівництва неврахованих проектною документацією робіт і необхідності у зв'язку з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, повідомити про це Замовника шляхом ______________ у _______________ строк;
- не перешкоджати реалізації Замовником його права здійснювати у порядку та на умовах, визначених додатком N ____ до цього Договору, контроль і технічний нагляд за відповідністю проектно-кошторисній документації обсягу, ціни і якості здійснюваного за цим Договором будівництва об'єкта;
- здавати роботи, виконані протягом кожного етапу виконання робіт, визначеного в цьому Договорі, в порядку та в строки, передбачені додатком N ___ до цього Договору;
- здати (передати) об'єкт Замовнику в порядку та в строки, передбачені додатком N ___ до цього Договору;
6. Замовник бере на себе такі обов'язки:
- передати Підрядникові у встановленому порядку затверджену проектно-кошторисну документацію в ____________ строк шляхом ____________________;
- забезпечити відкриття та безперервність фінансування будівництва в передбаченому додатком N до цього Договору порядку, сплатити Підрядникові ціну робіт (будівництва) у порядку та на умовах, визначених цим Договором;
- сприяти Підрядникові у забезпеченні будівництва об'єкта водопостачанням, електроенергією шляхом ___________________ у відповідності до ______________________;
- прийняти об'єкт від Підрядника в установленому чинним законодавством та додатком N ___ до цього Договору порядку.
7. Ціна робіт (будівництва) за цим Договором включає в себе компенсацію витрат Підрядника та належну йому винагороду. Ціна робіт визначається у твердому кошторисі, що є складовою частиною проектно-кошторисної документації.
8. Ціна робіт сплачується Замовником Підрядникові в порядку та на умовах, визначених додатком N ___ до цього Договору.
9. Власником об'єкта до моменту його прийняття Замовником є Підрядник. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження об'єкта до його прийняття Замовником несе Підрядник, крім випадків, коли це сталося внаслідок обставин, що залежали від Замовника.
10. Недоліки, виявлені при прийнятті об'єкта, Підрядник зобов'язаний усунути за свій рахунок у такий строк ______________________________. У разі порушення визначеного вище строку усунення недоліків Підрядник несе наступну відповідальність ___________________________________.
11. Погоджені Сторонами умови щодо гарантійних строків за цим Договором містяться у додатку N ___ до цього Договору. Протягом гарантійного строку Підрядник гарантує досягнення об'єктом визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об'єкта відповідно до його цільового призначення, яким є ________________________.
Підрядник відповідає за дефекти (недоліки) об'єкта, виявлені в межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися внаслідок:
- природного зносу об'єкта або його частин;
- неправильної експлуатації об'єкта Замовником або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, які були розроблені Замовником або залученими ним особами;
- неналежного ремонту об'єкта, якщо такий ремонт був здійснений Замовником або залученими ним особами.
У разі виявлення протягом гарантійного строку недоліків Замовник повинен заявити про них Підрядникові протягом _______________ шляхом ____________;
12. Погоджені Сторонами умови щодо фінансових гарантій за цим Договором містяться у додатку N ___ до цього Договору.

13. Підрядник відповідає за недоліки збудованого об'єкта, за прострочення передання його Замовникові та за інші порушення цього Договору, якщо він не доведе, що ці порушення сталися не з його вини.
14. За цим Договором встановлюються наступні штрафні санкції:
- __________________________________;
- __________________________________;
- __________________________________;
- __________________________________;
- __________________________________.
Суми штрафних санкцій, сплачених Підрядником за порушення строків виконання окремих етапів будівництва об'єкта за цим Договором, повертаються Підрядникові у разі закінчення будівництва за цим Договором вчасно, тобто до визначеного цим Договором терміну закінчення будівництва.
15. За порушення цього Договору винна Сторона відшкодовує іншій Стороні збитки, в тому числі упущену вигоду в сумі, не покритій штрафними санкціями.
16. Страхування об'єкта здійснюється __________ на умовах ____________ в строк ______________. Сторона, на яку покладається обов'язок щодо страхування, має надати другій Стороні докази укладення нею відповідного договору страхування, включаючи відомості про страховика та страхувальника, розмір страхової суми та застраховані ризики шляхом ____________________ в строк ____________________.
17. Особливі умови Договору: ______________________________________
______________________________________________________________________.
18. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. Якщо відповідний спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства.
19. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та його скріплення печатками Сторін.
20. Строк цього Договору починає свій перебіг у момент, визначений у п. 19 цього Договору, та закінчується _______________________________________.
21. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.
22. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
23. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.
24. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором або чинним в Україні законодавством, цей Договір може бути розірваний тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
25. Цей Договір вважається розірваним з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді, цьому Договорі або у чинному в Україні законодавстві.
26. Після набрання чинності цим Договором всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу, але можуть братися до уваги при тлумаченні умов цього Договору.
27. Сторона несе повну відповідальність за правильність вказаних нею у цьому Договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.
28. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
29. Всі виправлення за текстом цього Договору мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку датовані, засвідчені підписами Сторін та скріплені їх печатками.
30. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної із Сторін.
31. На момент укладення цього Договору Підрядник є платником податку на прибуток підприємств на загальних умовах.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ЗАМОВНИК
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________

ПІДПИСИ

За ЗАМОВНИКА
Керівник ____________/____________/

м. п.
ПІДРЯДНИК
__________________________________
__________________________________
__________________________________
__________________________________

СТОРІН

За ПІДРЯДНИКА
Керівник ____________/____________/

м. п.