Контакты

Телефоны в Киеве:
495-19-28, 495-19-29
275-70-64, 275-67-99
Эл. почта: pravo@lex.org.ua

Внес недвижимость в уставной фонд – заплати налог

Куриленко Наталия Евгеньевна, специалист по вопросам бухгалтерского учета и налогообложения АО «Адвокатская компания «Соколовский и Партнеры»

В данной статье рассматривается письмо Государственной налоговой администрации Украины от 13.02.2008 г. №2251/Б/17-0714 «Относительно налогообложения взносов в уставной фонд юридического лица».

Нормативная база:

Гражданский кодекс Украины

Закон Украины от 22.05.2003 года N 889 "О налоге с доходов физических лиц" (с изменениями и дополнениями)

Закон Украины от 28.12.1994 №334/94-ВР «О налогообложении прибыли предприятий» (с изменениями и дополнениями)

«Поздравляем» всех «счастливых» налогоплательщиков Украины, имеющих в уставном фонде (капитале) предприятия недвижимое имущество внесенное физическими лицами – Государственная налоговая администрация Украины (ГНАУ) «разродилась» новым шедевром. В своем письме от 13.02.2008 г. №2251/Б/17-0714 «Относительно налогообложения взносов в уставной фонд юридического лица», ссылаясь на нормы Гражданского кодекса, Законы «О налоге с доходов физических лиц» и «О налогообложении прибыли предприятий», ГНАУ недвусмысленно дала понять, что:

поскольку хозяйственные операции, по внесению основных средств в уставной фонд (капитал) юридических лиц, приравниваются к их покупке, а при внесении имущества физическим лицом в уставной фонд (капитал) юридического лица происходит переход права собственности, операции, по внесению физическим лицом недвижимого имущества в уставной фонд (капитал) юридических лиц, являются операциями мены. В связи с этим, такие операции должны облагаться налогом с доходов физических лиц, согласно статьи 11 Закона Украины от 22.05.2003 г. №889 «О налоге с доходов физических лиц». В письме, ГНАУ делает вывод, что: «предприятие, которое в обмен на внесенное в его уставной фонд недвижимое имущество передает физическому лицу корпоративные права,… является налоговым агентом относительно стоимости такого имущества».

Таким образом, логика налоговой следующая:

- либо предприятие самостоятельно должно уплатить налог с дохода физических лиц, при этом сумма налога исчисляется исходя из стоимости недвижимого имущества, внесенного в уставной фонд (капитал) компании;

- либо налог и штрафные санкции, с большим удовольствием, начислят представители органа налоговой службы во время документальной проверки предприятия.

Стоит отметить, что даже у налогоплательщиков, которые выполняют все без исключения указания налоговиков, возникнут вопросы в процессе применения письма ГНАУ №2251/Б/17-0714. На некоторые из них имеет смысл обратить внимание:

Как можно было приравнять операцию по передаче права собственности на имущества за компенсацию в виде корпоративных прав к операции мены?

Как провести начисление «данного налога» по бухгалтерскому учету?

Как удержать с физического лица налог с дохода, если по закону, уставной фонд (капитал) увеличивается на стоимость основных средств, равную стоимости корпоративных прав?

Из какого источника взять сумму налога для его уплаты в бюджет: путем уменьшения стоимости корпоративных прав; физическое лицо должно само перечислить на счет предприятия сумму в размере налога; юридическое лицо за счет собственных средств должно заплатить налог?

Предприятию и его учредителям (хозяевам бизнеса) следует выбирать между выполнением, с нашей точки зрения, незаконных требований налоговой, т.е. уплатой налога (сумма может быть внушительной) либо спора с налоговой и в этом случае не обойтись без судебных процессов.

С учетом изложенного выше, предприятиям у которых уставной фонд (капитал) сформирован путем внесения недвижимого имущества, а также физическим лицам, которые решили в ближайшем будущем внести в уставный фонд (капитал) юридического лица недвижимое имущество, по нашему мнению, следует хорошо призадуматься.

Спорить с налоговой не только можно, но и нужно. Отстаивать свои права, целесообразнее и дешевле, как показывает практика, обратившись к специалистам в этой области. Обращаясь в Адвокатскую компанию «Соколовский и Партнеры», Вы доверяете защиту своих интересов специалистам, имеющим богатый опыт: в представлении интересов клиентов в налоговых органах, в административном обжаловании решений налоговых инспекций в вышестоящих органах ГНАУ, а также в судебных процессах.

Дополнительно см. новость "Иммущественные взносы учредителей облагаються налогом -- мнение ГНА Украины"

Rambler's Top100